X
oferta na wyłączność
58
ofert
31,08 zł/m2 cena: 8 500 zł

Opis nieruchomości

MA Nieruchomości prezentuje na wynajem, obiekt komercyjny, z własnymi zewnętrznymi

miejscami postojowymi
, położony przy ulicy 1 Maja nr 1 w Gołdapi.

 

Świetna lokalizacja - w bezpośrednim sąsiedztwie wschodniej granicy Polski (Gołdap - Gusiew)

, bliskość granic Rosji, Litwy i leżącej trochę dalej Białorusi - jest ogromnym atutem tego obszaru

i idealnym miejscem do lokowania inwestycji, mających swoich dostawców i odbiorców na

rynkach wschodnich.

 

Na prezentowany obiekt się:

- sala sprzedaży o pow. 273,50 m2, magazyn, pomieszczenie socjalne i w.c.

Cały obiekt to
powierzchnia prawie 900 m2, wyposażona w instalacje wewnętrzne: elektryczną,

sanitarną, centralnego ogrzewania - piec
gazowy. Stan techniczny umożliwia swobodną aranżację

całej powierzchni;

- działka o pow. prawie 0,4000 ha, która posiada dostęp do dróg publicznych z 2 stron (od ulicy 1

Maja i Spacerowej), uzbrojona, oraz wyłożona kostką brukową na powierzchni dróg

wjazdowych.

!! W chwili obecnej trwają prace wykończeniowe całej powierzchni, wraz z pomieszczeniami

socjalnymi, oraz terenem wokół budynku.!!

Istnieje możliwość dostosowania wykończenia wnętrza, pod specyfikę branży przyszłego

Najemcy.

 

Przemyślane i funkcjonalne rozwiązania dla Twojego biznesu, możliwość indywidualnej

aranżacji, spełni wymagające potrzeby oraz zapewni przyszłym najemcom komfortowy i

bezpieczny obiekt biurowy.


 

Obiekt zlokalizowany w osiedlowej części Gołdapi, oraz blisko drogi nr 65Gusiew- Gołdap –

Bobrowniki
.

Przez teren Miasta Gołdap poprowadzone są 3 drogi publiczne:

1. DK 65 - (granica Rosja) Gołdap - Bobrowniki (granica Białoruś);

2. DW 650 - Stara Różanka – Gołdap;

3. DW 651 - Gołdap – Sejny.
 

Przejście graniczne Gołdap-Gusiew to POL-RUS drogowe przejście graniczne położone na

terenie Gołdapi, do którego prowadzi DK 65.
 To przejście graniczne jest otwarte przez całą dobę.

Dopuszczony jest
na nim ruch osobowy, autobusy zarejestrowane w Rzeczypospolitej Polskiej i

Federacji Rosyjskiej, towarowy – pojazdami o masie całkowitej do 7,5 ton.

Prezentowany obiekt przy ul. 1 Maja 1, jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie głównych dróg

lokalnych i osiedlowych. W tym kwartale nieruchomości, obok których zlokalizowana jest

prezentowana oferta, znajduje się obecnie wiele firm (branża motoryzacyjna, rolnicza, stricte

biurowa, spedycyjna), przez co rejon uznać należy za jeden z
najbardziej atrakcyjnych biznesowo.


W sąsiedztwie znajduje się
również wiele zabudowań jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych.

Prezentowana oferta może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb Najemcy,

począwszy od powiększenia powierzchni hali - rozbudowy już istniejącej konstrukcji, jak

również może zostać wydzierżawiona pozostała część nieruchomości o powierzchni od
0,2000

ha do 0,9000 ha.


Dodatkowa powierzchnia działki jest predestynowana pod działalność usługowa, biurową,

magazynową, składu lekkiego. Choć
możliwe są jeszcze inne gałęzie działalność gospodarczej.

 

Podstrefa Gołdap, która wchodzi w skład Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. 
 

Warunki finansowe Najmu:

czynsz najmu –85000 zł/miesiąc (netto) - do negocjacji +service charge.

 

Zapraszamy do zapoznania się z przedmiotową ofertą inwestycyjną. Zaś po więcej szczegółów

dotyczących tej oferty, jak również umówienie terminu jej prezentacji zapraszamy osoby

zainteresowane do składania pytań na adres: biuro@manieruchomosci.pl lub bezpośrednio

dzwoniąc pod numer 503 12 12 13.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOR-LW-1615
Powierzchnia 273,50 m²
Powierzchnia użytkowa 273,50 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników gaz, kanalizacja, prąd, śmieci, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Użytkowanie wieczyste
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy, inny, magazynowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, PIECE WĘGLOWE
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa
vir_oferta_iloscmiejscparking 100

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem