62
ofert
20,83 zł/m2 cena: 5 000 zł

Opis nieruchomości


Na rozpoczęcia działalności Najemcy - Wynajmujący przewidział szeroki pakiet dostosowujący do obecnych warunków gospodarczych. Więcej o nich dowiesz się podczas rozmowy telefonicznej lub prezentacji nieruchomości.

Wojska Polskiego Business Center – do wynajęcia – lok. U.2

Lokal nr U.2, położony jest na pierwszym piętrze, o powierzchni całkowitej 240,00 m2 i jest lokalem dwustronnie rozkładowym, do którego również przylegają 2 powierzchnie rekreacyjne, w postaci 2 tarasów widokowych.

Powierzchnia ta ma bardzo dobrą ekspozycję, od frontu na ulicę Wojska Polskiego, zaś gabinet i sala konferencyjna, skierowane jest na Jezioro Ełckie. Powierzchnia lokalu szereg mniejszych i większych pomieszczeń, wśród których znajdują się: sala konferencyjna, z wyjściem na tarasy (pow. 90 m2), pomieszczenie w.c., pomieszczenie łazienki, gabinet, schowek z wyjściem na klatkę schodową i open space (55 m2) znajdujący się zaraz przy drzwiach wejściowych do lokalu. Na tej kondygnacji, znajdują się jeszcze 3 niezależne wejścia do lokalu i budynku.

Prezentowany lokal \powierzchnia biurowo – usługowa to obecnie najlepsza oferta dostępna na lokalnym rynku nieruchomości.

Wraz z dużą powierzchnią, parkingiem przy budynku i rewelacyjną lokalizacją – Wojska Polskiego, Władysława Sikorskiego, 11 listopada, Najemca otrzymuje bardzo korzystne warunki do prowadzenia działalności, zaczynając od etapu przystosowania lokalu, a skończywszy na czynszu, za lokal przy ulicy Wojska Polskiego. Ta powierzchnia bardzo dobrze sprawdzi się w praktycznie każdej, usługowo – biurowo - handlowej, działalności gospodarczej, w tym - Twojej działalności gospodarczej. Swoje biuro mogą tu mieć np. gabinety rehabilitacyjne, firmy konsultigowe (duża sala wykładowa 90 m2), spedycyjne (lokalizacja z której blisko wszędzie), towarzystwa ubezpieczeń, placówki banków, oddziały operatorów przesyłowych tj. gaz, prąd, komunikacja (duży parking przy budynku), biura rachunkowe, salony wizażu i stylizacji fryzur (lokalizacja w Centrum) wraz z punktami barberskimi, które zyskują na znaczeniu i popularności.

Lokal jest częściowo wykończony i odnowiony, ale z uwagi na pozostałe prace wykończeniowe, ich sposób i pomysł pozostawiony jest w gestii Najemcy, w ramach przewidzianych profitów na rozpoczęcie działalności – szczegóły zostaną omówione podczas spotkań na obiekcie.

Planowane zakończenie prac to koniec I kwartału 2020 r.

Osiedle Centrum jest perspektywiczną lokalizacją, bowiem znajdziemy tu siedziby samorządowych organów administracji, sąd, liczne biura, placówki oświatowe, placówki szkolne wraz z Filią Wyższej Szkoły Finansów i Zarządzania w Białymstoku. Ta lokalizacja to jednak przede wszystkim gęsta miejska zabudowa wielorodzinna, oraz główny szlak komunikacyjny z Miasta na pozostałą cześć Mazur. W tej części Ełku odnaleźć możemy wiele punktów usługowo - handlowych, aptecznych czy restauracyjnych, jednak nowa jakość zawsze jest potrzebna i pożądana. Wśród małych sklepików warzywniczych, poprzez punkt pocztowy, gabinety lekarskie, kawiarnie, a skończywszy na ogólnopolskich sieciach handlowych, cały ten kwartał nadal wykazuje braki pewnych specjalistycznych usług.

Bardzo dobra lokalizacja - przy głównej ulicy Wojska Polskiego, prywatny, duży parking dla Najemców i wyjątkowa ekspozycja pozwolą Twoim Klientom w łatwy sposób dotrzeć do Twojej firmy, przy ulicy Wojska Polskiego w Ełku.

Czynsz najmu - 5000 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + media (według zużycia).

Szczegóły:
•1P;
•samodzielny lokal usługowo – handlowy;
•indywidualnie negocjowany stały czynsz;
• czynsz 5000 PLN netto;
• duży parking przy budynku w czynszu;
• ogrzewanie gazowe.

Warunki najmu
- dostępna przestrzeń: 240,00 m2;
- dostępna liczba pięter: 1;
- minimalny okres najmu: m.in. 12 miesięcy;
- kaucja do uzgodnienia;
- opłata eksploatacyjna - indywidualna od każdego lokalu.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, jak i prezentacji lokalu prosimy o skontaktowanie się z Naszym biurem - MA Nieruchomości.

Daria N. Snoch Mazurska Agencja Nieruchomości
Licencja Nr 21379 – Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
19-300 Ełk ulica Adama Mickiewicza nr 17 lok. 2

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOR-LW-1658
Powierzchnia 240,00 m²
Powierzchnia użytkowa 215,00 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku BUDYNEK BIUROWY
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, śmieci, woda
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi panele
vir_oferta_iloscmiejscparking 15
Pow. całk. budynku 1 002,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 10,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 15,00 m2
oferta na wyłączność
lokal na wynajem - Ełk, Centrum

Ełk, Centrum
lokal na wynajem

MOR-LW-1657

MA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy w samym Centrum Miasta, tuż przy skrzyżowaniu najważniejszych ulic: Mickiewicza, Słowackiego i Piłsudskiego. Na rozpoczęcia działalności Wynajmujący przewidział szeroki pakiet dostosowujący do obecnych ...

Powierzchnia
78,41 m2
Piętro
parter
Cena za m2
63,77 zł
cena 5 000
lokal na wynajem - Ełk, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem