Opis nieruchomości
Wojska Polskiego Business Center – do wynajęcia – lok. U.1.1.
Lokal nr U.1.1 położony jest na niskim parterze – do własnej aranżacji - o powierzchni 91,65 m2. Powierzchnia ta ma bardzo dobrą ekspozycję i jest dwustronnie rozkładowa. Powierzchnia lokalu to open space (6,30 m x 14,20 m), pomieszczenie w.c., i schowek gospodarczy. Dodatkowo na tej kondygnacji, znajdują się jeszcze 2 niezależne wejścia do lokalu i budynku.
Cała kondygnacja składa się ponadto z pomieszczenia nr 1A – o pow. 52,45 m2, pomieszczenia magazynowego – o pow. 18.65 m2, łazienki – 5,10 m2, hallu, oraz klatki schodowej. Wejście do lokalu znajduje się od ulicy Wojska Polskiego, zaś okna od strony podwórka wychodzą na jezioro Ełckie.
Lokal jest w stanie deweloperskim.
Planowane zakończenie prac to I kwartał 2020 r.
Osiedle Centrum jest perspektywiczną lokalizacją, bowiem znajdziemy tu siedziby samorządowych organów administracji, sąd, liczne biura, placówki oświatowe, placówki szkolne wraz z Filią Wyższej Szkoły Finansów i Zarządzania w Białymstoku. Ta lokalizacja to jednak przede wszystkim gęsta miejska zabudowa wielorodzinna, oraz główny szlak komunikacyjny z Miasta na pozostałą cześć Mazur. W tej części Ełku odnaleźć możemy wiele punktów usługowo - handlowych, aptecznych czy restauracyjnych, jednak nowa jakość zawsze jest potrzebna i pożądana. Wśród małych sklepików warzywniczych, poprzez punkt pocztowy, gabinety lekarskie, kawiarnie, a skończywszy na ogólnopolskich sieciach handlowych, cały ten kwartał nadal wykazuje braki pewnych specjalistycznych usług.
Bardzo dobra lokalizacja - przy głównej ulicy Wojska Polskiego, prywatny, duży parking dla Najemców i wyjątkowa ekspozycja pozwolą Twoim Klientom w łatwy sposób dotrzeć do Twojej firmy, przy ulicy Wojska Polskiego w Ełku.
Proponowany czynsz najmu - 1700 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + media (według zużycia).
- cała kondygnacja – niski parter – jest przeznaczona do wynajęcia -
Szczegóły:
• pow.: 91,65 m2; niski parter;
•samodzielny lokal usługowo – handlowy;
•indywidualnie negocjowany stały czynsz, waloryzowany zgodnie ze wskaźnikami GUS;
• czynsz netto.
Warunki najmu
- dostępna przestrzeń: 382,00 m2.
- dostępna liczba pięter: 3.
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
- opłata eksploatacyjna - indywidualna od każdego lokalu.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, jak i prezentacji lokalu prosimy o skontaktowanie się z Naszym biurem - MA Nieruchomości.
Daria N. Snoch Mazurska Agencja Nieruchomości
Licencja Nr 21379 – Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
19-300 Ełk ulica Adama Mickiewicza nr 17 lok. 2
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
