Opis nieruchomości
MA Nieruchomości prezentuje do wynajęcia budynek usługowo - magazynowy, o łącznej powierzchni użytkowej 1.500,00 m2, zlokalizowany w Ełku przy ulicy Tęczowej, obok hipermarketu Eurocash.
Przedmiotowy budynek posiada 1 wejście do wewnątrz, gdzie na poziomie parteru znajduje się magazyn oraz winda towarowa. Każda kolejna kondygnacja - a jest ich 5 - to 300,00 m2 powierzchni użytkowej, wraz z miejscem na pomieszczenie socjalne, hall, wejście do windy i wyjście na klatkę schodową.
W budynku zostały wymienione wszystkie okna na plastikowe, oraz rozprowadzone nową instalację elektryczną. Budynek w przeszłości wykorzystywany był na potrzeby składowania i dalszej dystrybucji płodów rolnych. Budynek został docieplony i zmieniono elewację całego obiektu. Budynek wymaga dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego Najemcy.
Budynek posiada bardzo wytrzymałe fundamenty oraz kondygnacje, z uwagi cel do jakiego był wykorzystywany, nie stracił swoich właściwości nośnych.
Bezpośrednie otoczenie budynku stanowią z jednej strony zabudowania przemysłowe, usługowe i budynki garaży, zaś z drugiej strony nieruchomość otoczona jest domami jednorodzinnymi wolnostojącymi, w niskiej zabudowie.
Dojazd zapewniony jest z 3 stron: od ulicy Łukasiewicza, od ulicy Tęczowej i m.in. Kraszewskiego. Nieruchomość stricte przemysłowa wyposażona jest w pełną infrastrukturę miejska.
Czynsz najmu za cały obiekt - 12.000,00 zł netto - do negocjacji - plus podatek od towarów i usług (23%) plus opłaty licznikowe.
Istnieje możliwość wynajmu jednej lub kilku kondygnacji - wysokość czynszu - 3.000,00 zł netto plus VAT + opłaty licznikowe.
Ełk, okolice ulicy Tęczowej znajdują się bardzo blisko obwodnicy Miasta, a sąsiedztwo przemysłowych, ma wymierny wpływ na rozwój każdej zlokalizowanej to firmy. Ełk jest miejscem, gdzie przecinają się drogi krajowe - DK nr 16 - Dolna Grupa (woj. kujawsko - pomorskie) aż do przejścia granicznego w Ogrodnikach (granica Polski z Litwą), i DK nr 65 Gołdap - Ełk - Bobrowniki. Wartym odnotowania faktem, jest w najbliższej perspektywie połączenie regionalnych dróg z fragmentem międzynarodowej drogi Via Baltica, która biec będzie przez teren gminy Ełk.
Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta i chcieliby Państwo dowiedzieć się więcej, prosimy o kontakt telefoniczny pod nr 503 12 12 13, lub skorzystanie z formularza kontaktowego.
Sprawdzone oferty/ Zaufany Pośrednik
Daria N. Snoch
Mazurska Agencja Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
