X
oferta na wyłączność
58
ofert
209,41 zł/m2 cena: 890 000 zł

Opis nieruchomości

MA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować teren inwestycyjny, o pow. 0,4250 ha, zlokalizowaną na osiedlu Chrobrego (tuż obok DK 63) przeznaczoną pod budownictwo wielorodzinne.

Prezentowany areał, to znakomity bank ziemi, który z łatwością zostanie zagospodarowany przez przedsiębiorczego Inwestora, planującego wzbogacić swoje portfolio nieruchomości.

Przedmiotowy obszar to kompleks działek, zlokalizowanych wzdłuż ulicy Jana Pawła II, które objęte są obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zwanego „Węgorzewo – Południe”.

Prezentowane działki zostały objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które dla terenu brzmią:

13 MW/U

a) przeznaczenie podstawowe: teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej; -

b) przeznaczenie dopuszczalne: lokale usługowe w parterach budynków wielorodzinnych;

c) zasady zagospodarowania terenu, kształtowania zabudowy i ładu przestrzennego:

- ilość kondygnacji nadziemnych: od 2 do 6 kondygnacji,

- maksymalna wysokość zabudowy: 21 m.,

- dopuszcza się lokalizację wyłącznie usług nieuciążliwych,

- dopuszcza się wysunięcie usługowej kondygnacji parteru poza obrys części mieszkalnej budynku wielorodzinnego,

- maksymalna powierzchnia sprzedaży jednego lokalu handlowo – usługowego: 150 m2,

- dopuszcza się wykonanie parkingów lub garaży podziemnych,

- obowiązuje zakaz realizacji naziemnych budynków gospodarczych i garażowych,

- w przypadku realizacji lokali usługowych w parterach zabudowy wielorodzinnej należy wyróżnić kondygnację usługową fakturą elewacji, wielkością otworów okiennych i oddzielić gzymsem poziomym.

Nieruchomość jest wyposażona w następujące instalacje: wodociągowa, elektryczna, gazowa, teletechniczna, ścieki sanitarne i deszczowe. Natomiast brak jest instalacji w węzeł ciepłowniczy.

Obok prezentowanej nieruchomości znajduje się m.in. kilka osiedlowych sklepów spożywczych, oraz sklep Lidl, który już niedługo zostanie oddanych do użytku Klientów. Droga do Centrum Miasta liczy sobie niecały kilometr, więc czy to spacerem czy autobusem lub samochodem nie będzie z tym dystansem większych problemów. Położenie tej nieruchomości w zacisznym Osiedlowym zakątku, z pewnością mieć będzie dużą wartość dla jej przyszłych Właścicieli Mieszkań. Nowo powstające projekty deweloperskie wnoszą wiele ciekawych rozwiązań i udogodnień dla Nabywców, ale to co dziś nowe, jutro będzie już historią.

Podana cena jest ceną netto.

Zapraszamy do zapoznania się z przedmiotową ofertą inwestycyjną. Zaś po więcej szczegółów dotyczących tej oferty zapraszamy osoby zainteresowane do składania pytań na adres: biuro@manieruchomosci.pl lub bezpośrednio dzwoniąc pod numer 503 12 12 13.

Węgorzewo to coraz prężniej rozwijające się turystyczne mazurskie Miasto, które znane jest ze swoich żeglarskich korzeni, przywiązania do tradycji, ale również ze skutecznych przedsięwzięć infrastrukturalnych. Węgorzewo usytuowane jest w północnej części województwa warmińsko – mazurskiego. Od miejsca, gdzie planowane jest przejście graniczne Perły- Kryłowo, swój bieg rozpoczyna droga krajowa nr 63 - przebiegająca przez województwa: warmińsko-mazurskie, podlaskie, mazowieckie i lubelskie – o łącznej długości 410 km. Węgorzewo od północy graniczy z obwodem Kaliningradzkim, należącym do Federacji Rosyjskiej. Węgorzewo, jak przystało na mazurskie miasto leży nad jeziorami Mamry i Święcajty, a przecina je rzeka Węgorapa. To właśnie w Węgorzewie zaczyna się szlak Wielkich Jezior Mazurskich, co nie wątpliwie wpływa na atrakcyjność turystyczną i biznesową tego regionu Mazur.

Sprawdzone oferty/ Zaufany Pośrednik

Daria N. Snoch
Mazurska Agencja Nieruchomości
19-300 Ełk
ulica Adama Mickiewicza 17 lok. 2

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOR-GS-1627
Powierzchnia 4 250,00 m²
Przeznaczenie działki wielorodzinna
Standard
Wymiary działki 60x157 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem