Ełk, Centrum Działka na sprzedaż

1000 m2 | własny parking | lakefront | budynek mieszkalno – usługowy |


MA Nieruchomości prezentuje unikalny obiekt inwestycyjny, zlokalizowany

tuż nad brzegiem Jeziora Ełckiego, przy ulicy Pułaskiego, wzdłuż głównego

deptaka Ełku.


Obiekt o doskonałej lokalizacji, tuż nad brzegiem Miejskiego Jeziora, z

widokiem na - nie tylko panoramę Ełku, ale również i przeciwległy brzeg

Jeziora Ełckiego, ze swobodnym dostępem do komunikacji miejskiej, oraz z

własnym parkingiem dla Inwestycji to wyjątkowa i niepowtarzalna szansa,

która być może czekała właśnie na Twój unikalny pomysł na biznes, właśnie

tu na Mazurach.


Przedmiotem prezentowanej oferty jest kompleks 3 działek (2 zabudowane, 1

niezabudowana), które przeznaczone są, zgodnie z wydanymi warunkami

zabudowy na obiekt mieszkalno - usługowy, wraz z częścią restauracyjną. Z

uwagi na maksymalne wykorzystanie potencjału inwestycyjno -

powierzchniowego 2 działek, na ostatniej planowana jest część parkingowa

dla gości/właścicieli lokali w tym obiekcie.


Budynek w tej inwestycja posiada 5 kondygnacji nadziemnych, które są

podzielone na część restauracyjną na 1 kondygnacji oraz mieszkalną na

pozostałych. Każda kondygnacja w budynku ma powierzchnię około 200 m²,

zaś budynek jest w stanie surowym zamkniętym. Budynek w całości

usytuowany jest frontem do Jeziora i ulicy Pułaskiego, co gwarantuje

bardzo przyjemne zachody słońca, podziwiane w własnego lokalu.



Usytuowanie budynku w samym centrum kulturalno - rozrywkowym Miasta,

to niecodzienna możliwość inwestycji, w miejscu, gdzie brak gruntów pod

rozbudowę projektu, już rozpoczętego w postaci hotelu, restauracji,

mieszkań lub obiektu zgodnego z planem nowego inwestora. Nie bez

znaczenia jest fakt, iż obiekt znajduje się w pierwszej dziesiątce numerycznie

nadanych numerów na ulicy Pułaskiego. To wymiernie wpłynie na kojarzenie

Twojej  Marki z konkretnym miejscem, którego nie sposób nie zauważyć ani

minąć.


Zlokalizowanie obiektu tuż przy głównej - reprezentacyjnej ulicy Miasta, w

sąsiedztwie Jeziora, a obok alejek dla pieszych i rowerzystów, oraz

nieograniczona ekspozycja reklamowa to tylko niektóre zalety tej

nieruchomości, którą pragniemy Wam przedstawić.


W odległości krótkiego spaceru znajdziemy znajdą przystanki autobusowe,

obsługujące linie łączące Centrum z każdą częścią miasta. W bliskiej

odległości znajdują się również Ełckie Centrum Kultury, obecna Plaży

Miejskiej przy ulicy Parkowej, Dworzec Kolejowy/Autobusowy w Ełku,

niedaleko znajduje się również C.H. Brama Mazur, obiekty sportowe, basen

Miejski, siedziba PTTK i liczne punkty handlowo – usługowe.


Ulica Pułaskiego, to część Promenady Ełckiej, która już niedługo przebiegać

będzie na dystansie - prawie kilkunastu kilometrów - wzdłuż Jeziora Ełckiego.

Promenada to nie tylko puby, bary, restauracje, to również miejsca dla

starszych i dzieci, to także przestrzeń dla biznesu, branży IT,

specjalistycznych usług technicznych i prawnych.


To tu bije serce rozrywkowo - wypoczynkowe Miasta.


Działka znajduje się przy węźle drogowym z bezpośrednim zjazdem z drogi

głównej. Działka nie posiada żadnych bram ani nie jest ogrodzona, poza

nielicznymi, pojedynczymi drzewami. Lokalizacja nieruchomości, ekspozycja

reklamowa,  główny szlak pieszy i własne zaplecze postojowe dla klientów,

dają ogromne możliwości rozwoju i niebywałą przewagę, właśnie Twojej

firmie, bo rozwój nie jedno ma imię.


Podana cena jest ceną netto - do negocjacji.


Ełk to trzecie co do wielkości miasto w północno - wschodniej części

województwa warmińsko – mazurskiego. Ełk jest ważnym węzłem

komunikacyjnym: drogowym (DK 16 do granicy z Litwą - przejście

graniczne w Budzisku i Ogrodnikach; i DK 65 do granicy z Białorusią -

przejście w Kuźnicy Białostockiej) i kolejowym (linie kolejowe: nr 38

Białystok-Bartoszyce, nr 41 Ełk-Olecko, nr 219 Ełk-Olsztyn, nr 223 Ełk-

Czerwonka). Tuż przy granicach administracyjnych Miasta będą przebiegały

dwie trasy komunikacyjne: drogowa "Via Baltica" oraz kolejowa "Rail

Baltica" - będące elementami transeuropejskie.


Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta i chcieli Państwo dowiedzieć się

więcej, prosimy o kontakt telefoniczny pod nr tel. 503 12 12 13, lub

skorzystanie z formularza kontaktowego.


Kupując z Nami, Kupujesz Bezpiecznie.

Sprawdzone oferty/ Zaufany Pośrednik

Daria N. Snoch Mazurska Agencja Nieruchomości.