1000 m2 | własny parking | lakefront | budynek mieszkalno – usługowy |
MA Nieruchomości prezentuje unikalny obiekt inwestycyjny, zlokalizowany
tuż nad brzegiem Jeziora Ełckiego, przy ulicy Pułaskiego, wzdłuż głównego
deptaka Ełku.
Obiekt o doskonałej lokalizacji, tuż nad brzegiem Miejskiego Jeziora, z
widokiem na - nie tylko panoramę Ełku, ale również i przeciwległy brzeg
Jeziora Ełckiego, ze swobodnym dostępem do komunikacji miejskiej, oraz z
własnym parkingiem dla Inwestycji to wyjątkowa i niepowtarzalna szansa,
która być może czekała właśnie na Twój unikalny pomysł na biznes, właśnie
tu na Mazurach.
Przedmiotem prezentowanej oferty jest kompleks 3 działek (2 zabudowane, 1
niezabudowana), które przeznaczone są, zgodnie z wydanymi warunkami
zabudowy na obiekt mieszkalno - usługowy, wraz z częścią restauracyjną. Z
uwagi na maksymalne wykorzystanie potencjału inwestycyjno -
powierzchniowego 2 działek, na ostatniej planowana jest część parkingowa
dla gości/właścicieli lokali w tym obiekcie.
Budynek w tej inwestycja posiada 5 kondygnacji nadziemnych, które są
podzielone na część restauracyjną na 1 kondygnacji oraz mieszkalną na
pozostałych. Każda kondygnacja w budynku ma powierzchnię około 200 m2,
zaś budynek jest w stanie surowym zamkniętym. Budynek w całości
usytuowany jest frontem do Jeziora i ulicy Pułaskiego, co gwarantuje
bardzo przyjemne zachody słońca, podziwiane w własnego lokalu.
Usytuowanie budynku w samym centrum kulturalno - rozrywkowym Miasta,
to niecodzienna możliwość inwestycji, w miejscu, gdzie brak gruntów pod
rozbudowę projektu, już rozpoczętego w postaci hotelu, restauracji,
mieszkań lub obiektu zgodnego z planem nowego inwestora. Nie bez
znaczenia jest fakt, iż obiekt znajduje się w pierwszej dziesiątce numerycznie
nadanych numerów na ulicy Pułaskiego. To wymiernie wpłynie na kojarzenie
Twojej Marki z konkretnym miejscem, którego nie sposób nie zauważyć ani
minąć.
Zlokalizowanie obiektu tuż przy głównej - reprezentacyjnej ulicy Miasta, w
sąsiedztwie Jeziora, a obok alejek dla pieszych i rowerzystów, oraz
nieograniczona ekspozycja reklamowa to tylko niektóre zalety tej
nieruchomości, którą pragniemy Wam przedstawić.
W odległości krótkiego spaceru znajdziemy znajdą przystanki autobusowe,
obsługujące linie łączące Centrum z każdą częścią miasta. W bliskiej
odległości znajdują się również Ełckie Centrum Kultury, obecna Plaży
Miejskiej przy ulicy Parkowej, Dworzec Kolejowy/Autobusowy w Ełku,
niedaleko znajduje się również C.H. Brama Mazur, obiekty sportowe, basen
Miejski, siedziba PTTK i liczne punkty handlowo – usługowe.
Ulica Pułaskiego, to część Promenady Ełckiej, która już niedługo przebiegać
będzie na dystansie - prawie kilkunastu kilometrów - wzdłuż Jeziora Ełckiego.
Promenada to nie tylko puby, bary, restauracje, to również miejsca dla
starszych i dzieci, to także przestrzeń dla biznesu, branży IT,
specjalistycznych usług technicznych i prawnych.
To tu bije serce rozrywkowo - wypoczynkowe Miasta.
Działka znajduje się przy węźle drogowym z bezpośrednim zjazdem z drogi
głównej. Działka nie posiada żadnych bram ani nie jest ogrodzona, poza
nielicznymi, pojedynczymi drzewami. Lokalizacja nieruchomości, ekspozycja
reklamowa, główny szlak pieszy i własne zaplecze postojowe dla klientów,
dają ogromne możliwości rozwoju i niebywałą przewagę, właśnie Twojej
firmie, bo rozwój nie jedno ma imię.
Podana cena jest ceną netto - do negocjacji.
Ełk to trzecie co do wielkości miasto w północno - wschodniej części
województwa warmińsko – mazurskiego. Ełk jest ważnym węzłem
komunikacyjnym: drogowym (DK 16 do granicy z Litwą - przejście
graniczne w Budzisku i Ogrodnikach; i DK 65 do granicy z Białorusią -
przejście w Kuźnicy Białostockiej) i kolejowym (linie kolejowe: nr 38
Białystok-Bartoszyce, nr 41 Ełk-Olecko, nr 219 Ełk-Olsztyn, nr 223 Ełk-
Czerwonka). Tuż przy granicach administracyjnych Miasta będą przebiegały
dwie trasy komunikacyjne: drogowa "Via Baltica" oraz kolejowa "Rail
Baltica" - będące elementami transeuropejskie.
Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta i chcieli Państwo dowiedzieć się
więcej, prosimy o kontakt telefoniczny pod nr tel. 503 12 12 13, lub
skorzystanie z formularza kontaktowego.
Kupując z Nami, Kupujesz Bezpiecznie.
Sprawdzone oferty/ Zaufany Pośrednik
Daria N. Snoch Mazurska Agencja Nieruchomości.
MA Nieruchomości prezentuje zupełnie wyjątkową ofertę terenu inwestycyjnego, zlokalizowanego w kwartale terenów przemysłowych Ełku, w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości wyposażonej w tory kolejowe linii normalnotorowej od południa, od północy tereny Agencji Mienia ...