X
28 499,00 zł/m2 cena: 28 499 zł

Opis nieruchomości

MA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować - do wynajęcia halę magazynowo - produkcyjną klasy B, zlokalizowaną obok krajowej 16 – Dolna Grupa (woj. kujawsko – pomorskie) aż do przejścia granicznego w Ogrodnikach (granica Polski z Litwą), i drodze krajowej nr 65 Gołdap - Bobrowniki.
 
Przedmiotem najmu jest prawo użytkowania wieczystego 4 działek, o łącznej powierzchni 0,3678 ha wraz z własnością znajdującego się na tym gruncie budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, o funkcji magazynowo – techniczno – biurowego, o łącznej powierzchni użytkowej 2.000,00 m².
Przedmiotowy obiekt to parterowa konstrukcja magazynu zamkniętego, podpiwniczonego. Obiekt wyposażony jest w windę towarową, dostępną z zadaszonej rampy, okalającej główne doki załadunkowe, znajdujące się na placu przymagazynowym. Budynek wybudowany został w latach 70-tych XX wieku. Stanowi jednoczłonową kubaturę złożoną z dwukondygnacyjnego budynku głównego, tj. jedna kondygnacyjna podziemna i jedna kondygnacja naziemna, całość budynku wykonana w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek posiada dwa niezależne wejścia do wewnątrz obiektu, zaś do poziomu piwnic wejście znajduje się z zewnątrz budynku. Teren działek jest ogrodzony, w części niezabudowanej zagospodarowany zielenią oraz wykorzystywany jako parking dla użytkowników budynku.

Dojazd do przedmiotowego magazynu, w tym dla ciężkiego taboru zapewnia droga o powierzchni asfaltowej, oraz bezpośrednio na działce droga płytowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty o charakterze magazynowym, produkcyjnym, usługowym, nadto tuż obok znajduje się stacja paliw wraz z niezbędną infrastrukturą serwisową.

POWIERZCHNIA BUDYNKU:
Powierzchnia użytkowa części biurowo-socjalnej 153,64 m2,
Powierzchnia magazynu - parter - 1.110,21 m2,
Powierzchnia magazynu - piwnica - 736,15 m2,
Łączna powierzchnia użytkowa budynku 2000 m2.

KONSTRUKCJA BUDYNKU:
-budynek magazynu: konstrukcja stalowo-betonowa, elewacja z tynku mineralnego,
-dach o niewielkim kącie pochylenia,
- posadzka w hali magazynowej przemysłowa, niepyląca o wysokiej nośności do,
-wysokość składowania w hali magazynowej/chłodniczej >10,0 m,
-konstrukcja budynku oraz instalacja chłodnicza zezwala na utrzymanie temperatury w poszczególnych modułach magazynu w przedziale od + 2 st. C do 12 st. C,
-w części biurowo-socjalnej: sufity podwieszane, ściany działowe z płyty kartonowo-gipsowej.

Budynek jest wyposażony m.in. w następujące INSTALACJE:
-instalacja elektryczna,
-instalacja wodociągowa,
-kanalizacja sanitarna,
-kanalizacja deszczowa,
-instalacja centralnego ogrzewania - lokalnego dla potrzeb własnej kotłowni,
-instalacja wentylacyjna,
-instalacja wodociągowa ppoż.,
-sieć telefoniczna,
 
Przeznaczenie: Przedmiotowe działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Zgodnie z uchwałą Nr XX/187/08 Rady Miasta Ełku z dnia 29 stycznia 2008 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta „EŁK-PODMIEJSKA”, dla terenu ograniczonego ulicą Przemysłową, ulicą Suwalską , od wschodu i południa granicą miasta Ełk, zapis planu brzmi: „Dla terenów strefy PU-3 ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenów:
1) biura;
2) działalność wydawnicza i poligraficzna;
3) przedsiębiorstwa produkcyjne i produkcyjno-usługowe;
4) składy, magazyny i hurtownie;
5) usługi motoryzacyjne;
6) drogi, parkingi i zieleń.
 
 
Proponowany czynsz najmu w przypadku podpisania mowy na cały obiekt tj. parter i piwnica - Czynsz najmu: (28.499,00 zł + podatek od towarów i usług + media) – do negocjacji.
 
Możliwe jest również podpisanie umów najmu na poszczególne kondygnacje – czynsz ustalany indywidualnie.
 
Po więcej szczegółów zadzwoń – 503 12 12 13, wyślij maila: biuro@manieruchomosci.pl
lub umów się na prezentację.
 
Wynajmując z Nami, Wynajmujesz Bezpiecznie!

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOR-HW-1576
Powierzchnia 2 000,00 m²
Powierzchnia działki 2 707 m²
Standard
Opłaty wg liczników CO, kanalizacja, prąd, woda
Stan prawny Udział
Typ kaucji jednomiesięczna
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Podst. materiał budowlany płyta
Rok budowy 1972
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 28 499 PLN
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Położenie teren przemysłowy
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny płyta

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 3
Ilość pomieszczeń magazynowych 2
Ilość pomieszczeń socjalnych 4
Ilość pomieszczeń sanitarnych 3

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem