X
1 572,50 zł/m2 cena: 3 145 000 zł

Opis nieruchomości

MA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować unikalny obiekt inwestycyjny zlokalizowany obok krajowej „16” – Dolna Grupa (woj. kujawsko – pomorskie) aż do przejścia granicznego w Ogrodnikach (granica Polski z Litwą), i drodze krajowej nr "65" Gołdap - Bobrowniki.
 
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego 4 działek, o łącznej powierzchni 0,3678 ha wraz z własnością znajdującego się na tym gruncie budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, o funkcji magazynowo – techniczno – biurowego, o łącznej powierzchni użytkowej 2.000,00 m².

Przedmiotowy obiekt to parterowa konstrukcja magazynu zamkniętego, podpiwniczonego, klasy B. Obiekt wyposażony jest w windę towarową, dostępną z zadaszonej rampy, okalającej główne doki załadunkowe, znajdujące się na placu przymagazynowym.

Budynek wybudowany został w latach 70-tych XX wieku. Stanowi jednoczłonową kubaturę złożoną z dwukondygnacyjnego budynku głównego, tj. jedna kondygnacyjna podziemna i jedna kondygnacja naziemna, całość budynku wykonana w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek posiada 2 niezależne wejścia do wewnątrz obiektu, zaś do poziomu piwnic wejście znajduje się z zewnątrz budynku. Teren działek jest ogrodzony, w części niezabudowanej zagospodarowany zielenią oraz wykorzystywany jako parking dla użytkowników budynku.

Dojazd do przedmiotowego magazynu, w tym dla ciężkiego taboru zapewnia droga o powierzchni asfaltowej, oraz bezpośrednio na działce droga płytowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty o charakterze magazynowym, produkcyjnym, usługowym, nadto tuż obok znajduje się stacja paliw wraz z niezbędną infrastrukturą serwisową.

POWIERZCHNIA BUDYNKU:
Powierzchnia użytkowa części biurowo-socjalnej 153,64 m2,
Powierzchnia magazynu - parter - 1.110,21 m2,
Powierzchnia magazynu - piwnica - 736,15 m2,
Łączna powierzchnia użytkowa budynku 2000 m2.

KONSTRUKCJA BUDYNKU:
-budynek magazynu: konstrukcja stalowo-betonowa, elewacja z tynku mineralnego,
-dach o niewielkim kącie pochylenia,
- posadzka w hali magazynowej przemysłowa, niepyląca,
-wysokość składowania w hali magazynowej/chłodniczej >10,0 m,
-konstrukcja budynku oraz instalacja chłodnicza zezwala na utrzymanie temperatury w poszczególnych modułach magazynu w przedziale od + 2 st. C do 12 st. C,
-w części biurowo-socjalnej: sufity podwieszane, ściany działowe z płyty kartonowo-gipsowej.

Budynek jest wyposażony m.in. w następujące INSTALACJE:
-instalacja elektryczna,
-instalacja wodociągowa,
-kanalizacja sanitarna,
-kanalizacja deszczowa,
-instalacja centralnego ogrzewania - lokalnego dla potrzeb własnej kotłowni,
-instalacja wentylacyjna,
-instalacja wodociągowa ppoż.,
-sieć telefoniczna.
 
Przeznaczenie: Przedmiotowe działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Zgodnie z uchwałą Nr XX/187/08 Rady Miasta Ełku z dnia 29 stycznia 2008 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta „EŁK-PODMIEJSKA”, dla terenu ograniczonego ulicą Przemysłową, ulicą Suwalską , od wschodu i południa granicą miasta Ełk, zapis planu brzmi: „Dla terenów strefy PU-3 ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenów:
1) biura;
2) działalność wydawnicza i poligraficzna;
3) przedsiębiorstwa produkcyjne i produkcyjno-usługowe;
4) składy, magazyny i hurtownie;
5) usługi motoryzacyjne;
6) drogi, parkingi i zieleń
 
CENA: 3.145.000,00 zł netto - do negocjacji.

Serdecznie prosimy o kontakt z naszym biurem w przypadku zainteresowania tą ofertą.

Pamiętaj, Kupując z Nami, Kupujesz Bezpiecznie!




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOR-HS-1575
Powierzchnia 2 000,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Standard
Stan prawny Udział
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Podst. materiał budowlany płyta
Rok budowy 1972
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Położenie teren przemysłowy
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny płyta

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 2
Ilość pomieszczeń magazynowych 3
Ilość pomieszczeń socjalnych 4
Ilość pomieszczeń sanitarnych 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem