X
oferta na wyłączność
40
ofert
100,22 zł/m2 cena: 500 000 zł

Opis nieruchomości

MA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować niezabudowaną nieruchomość inwestycyjną, położoną w Ełku przy ulicy Podmiejskiej, tuż przy Suwalskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (SSSE), wzdłuż Obwodnicy Miasta Ełku.

LOKALIZACJA: działka znajduje się obok krajowej „16” - Dolna Grupa (woj. kujawsko - pomorskie) aż do przejścia granicznego w Ogrodnikach (granica Polski z Litwą), i drodze krajowej nr "65" Gołdap - Bobrowniki. W sąsiedztwie realizowana będzie Via Baltica - fragment drogi międzynarodowej E67, która biegnie z Polski przez Litwę i Łotwę do Estonii.

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość, stanowiąca zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), posiadają powierzchnię wynoszącą 0,4989 ha, w kształcie prostokąta. Dojazd do przedmiotowej działki zapewniony od ulicy Podmiejskiej, przystosowany do poruszania się ciężkimi zestawami pojazdów - TIR.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty o charakterze magazynowym, produkcyjnym, usługowym, nadto tuż obok znajdują się aż 2 stacje paliw wraz z niezbędną infrastrukturą serwisową, oraz centra logistyczne, a także
Inkubator Przedsiębiorczości Parku Naukowo-Technologicznego w Ełku. Doskonałe położenie lokalizacyjne, komunikacyjne oraz dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna, zapewniają szybki przepływ towarów i usług w kraju i poza jego granicami.
Na szczególną atrakcyjność gospodarczą tego terenu wpływa przede wszystkim bezpośrednie położenie przy głównych traktach komunikacyjnych w tej części kraju - DK 16 i DK 65, oraz bliskość przejść granicznych, to w konsekwencji zapewnia działalności nieograniczony dostęp do rynków zbytu, nie tylko towarów, ale także możliwość pozyskania kadry pracowniczej.

Przeznaczenie: Przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Zgodnie z uchwałą Nr XX/187/08 Rady Miasta Ełku z dnia 29 stycznia 2008 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta „EŁK-PODMIEJSKA”, dla terenu ograniczonego ulicą Przemysłową, ulicą Suwalską , od wschodu i południa granicą miasta Ełk,
zapis planu brzmi: „Dla terenów strefy 8UP ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenów:
• teren projektowanej zabudowy usługowo-przemysłowej:
•zabudowa o wysokości do trzech kondygnacji nadziemnych; wysokość budynku do kalenicy od poziomu terenu przy wejściu nie może przekraczać 12m; dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 25o;
•układ głównej kalenicy równoległy do istniejącej ulicy Podmiejskiej;
•powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 50% ogólnej powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza jak 20% powierzchni działki;
•obsługa komunikacyjna z ulicy Podmiejskiej, KD.01-L30;
•miejsca parkingowe projektować na własnej działce w ilości wynikającej z programu użytkowego i wielkości zatrudnienia, nie mniej jednak jak 3 miejsca na 50m2; powierzchni usługowej lub 10 miejsc na 50 zatrudnionych;
•dopuszcza się grodzenie działek o wysokości do 2,2 m. od powierzchni terenu, z zastosowaniem takich materiałów jak cegła, kamień, metal. Wyklucza się zastosowanie prefabrykowanych elementów żelbetowych oraz ogrodzeń pełnych.

Jeżeli teren prezentowanej działki okazałby się niewystarczający, proponujemy dodatkowo wydzierżawienie sąsiedniej działki, o pow. 0,3109 ha.

W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszamy na prezentację.

Prezentowana oferta nieruchomości, którą właśnie oglądasz jest aktualna i została pozytywnie oceniona w procesie due diligence. Możesz mieć pewność, że transakcja zawarta ze wsparciem naszego biura będzie bezpieczna.

CENA: 500.000,00 zł netto - do negocjacji.

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie?
T: 503 12 12 13.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOR-GS-1578
Powierzchnia 4 989,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 90x51 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem