X
oferta na wyłączność
42
ofert
5 128,21 zł/m2 cena: 4 000 000 zł

Opis nieruchomości

MA Nieruchomości prezentuje wyjątkowy pensjonat, dostępny w Naszej ofercie, położony nad malowniczo ukształtowanym brzegiem Jeziora Łaśmiady, w urokliwej mazurskiej miejscowości Sajzy, gminie Ełk wśród bujnej zieleni i starodrzewia.

Nieruchomość, o powierzchni 0,5000 ha, składa się z 2 działek (o wymiarach: 74 m x 60 m), na których posadowiony jest budynek o funkcji mieszkalno – agroturystycznej, wraz z niezbędnym zapleczem technicznym dla całej nieruchomości.

Nieruchomość zlokalizowana na obszarze o wysokich walorach turystycznych i krajobrazowych. Zgodnie z obowiązującym na tym terenie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania nieruchomość położona jest na terenach predestynowanych m.in. turystyczno – wypoczynkowo, zaś na terenach rolniczych – agroturystycznie.

Naturalne walory otoczenia wraz z lokalizacją, zapewniają spokój i pozwalają na większe poczucie intymności. Istotnym elementem całej nieruchomości jest zieleń. Dopełnia ona rozwiązania architektoniczne oraz doskonale współgra z otoczeniem już posadowionym budynkiem, czyniąc to miejsce prawdziwą perłą w koronie mazurskich nieruchomości.

Prezentowana nieruchomość to:
- 3 kondygnacyjny budynek mieszkalny, z poddaszem – na chwilę obecną niezagospodarowanym, oddany do użytkowania w 2010 r., posiadający opracowane i ważne świadectwo charakterystyki energetycznej budynku,

- prawie 800 m2, powierzchni użytkowej, podzielonej na: 7 komfortowych pokoi, o pow. od 23 m2 do 74 m2, wypoczynkowych z łazienkami i tarasami, oraz 1 apartament właścicielski, o pow. 120 m2, oraz kuchnię, jadalnię, pralnię, pomieszczenia gospodarcze oraz halle na każdej kondygnacji,

- 2000 m2 perfekcyjnie urządzonego ogrodu, znajdującego się od strony Jeziora, dodatkowo z poziomu ogrodu można dostać się do jadalni, a także usiąść na krytym tarasie,

- własna plaża, pomost i miejsce na cumowanie łodzi, zaraz przy brzegu,

- ściany zewnętrze wykonane w technologii warstwowej (bloczki gazobetonowe – 24 cm), styrodur – 12 cm,

- sprawny i wydajny system ogrzewania m.in. kotłem, o mocy 40 kW, na paliwo stałe, ponadto przygotowana jest instalacja pod pompę ciepła,

to również niepowtarzalna szansa na stworzenie miejsca unikatowego w tej części Polski, które dodatkowo może być wykorzystywane na cele użytkowe, jako spa lub centrum konferencyjne itp.

Budynek znakomicie utrzymany i na bieżąco administrowany. Wszystkie pokoje charakteryzują się wysoką dbałością o ich wykonanie, a użyte materiały skutecznie dają odpór  się próbie czasu. Wszystkie pokoje są wyposażone w łazienki z prysznicami typu walk in, oraz posiadają widok na Akwen Jeziora Łaśmiady. Na drugiej kondygnacji znalazł miejsce szeroki i obszerny taras widokowy, na którym toczyć się mogą rozmowy do późnych godzin nocnych lub od wczesnych godzin porannych. Cała nieruchomość wyposażona w system monitoringu, pozwalający śledzić obiekt z dowolnego miejsca na Ziemi.
Dodatkowo budynek posiada przygotowaną instalację pod system HMS.

Obiekt jest funkcjonalnie zaprojektowany i intuicyjnie zorganizowany. Część pokoi ma charakter samowystarczalny – aneks kuchenny, zaś wszyscy przebywający tu goście korzystają z wyżywienia (duża sala restauracyjna i pełna kuchnia) oferowanego w formie HB, a ponadto do dyspozycji gości przeznaczono kompleksowo wyposażone zaplecze wodno – turystyczne, a na działce znajduje się parking od strony wjazdowej.

Otoczenie budynku stanowią częściowo zagospodarowane tereny zielone, trawniki, żywopłoty, drzewa, chodniki i parkingi. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Wzdłuż drogi aleja drzew, oraz nowo wykonany chodnik.
Teren nieruchomości jest ogrodzony z 3 stron, płotem betonowym – od frontu, oraz siatką po bokach. Teren nieruchomości jest w części utwardzony kostką, która poprowadzona jest wokół budynku, aż do pomostu nad brzegiem Jeziora.

Dojazd do Nieruchomości odbywa się z lokalnej drogi asfaltowej.
Odległości od granic działki do:
- Ełckiego Centrum Kultury/Promenady Ełckiej – 17 min. samochodem;
- Dworca Kolejowego i Autobusowego / Centrum Handlowego „Brama Mazur” – 21 min. samochodem;
- Białegostoku – 121 km,
- Augustowa – 60 km,
- Mikołajek – 78 km.

Wydawać by się mogło, że rejon Mazur, to teren w całości już odkryty. Nic bardziej mylnego.

Perła w Koronie obiektów turystycznych i wypoczynkowych na terenie Mazur, to niewątpliwie jedno z najbardziej trafnych i uzasadnionych porównań co do tego obiektu, ale nie jedyne.

Cena:  4.000.000 zł - do negocjacji

! Dla zdecydowanych Nabywców, przewidywana duża bonifikata. Jaka? O jej wysokości dowiesz się dzwoniąc na podany niżej nr tel., lub bezpośrednio podczas prezentacji nieruchomości.

Ps. Jeżeli jednak, powyższa nieruchomości jest niewystarczająca pod względem powierzchniowym, mamy przygotowane 2 inne propozycje inwestycyjne:
  1. zwiększenie powierzchni działki o prawie 7000 m2, lub
  2. nabycie innej nieruchomości, o pow. prawie 0,8500 ha również nad Jez. Łaśmiady, również z linią z brzegową.
Brzmi zachęcająco? Zapraszamy do skontaktowania się z Nami, odpowiemy na wszystkie nurtujące Was, drodzy inwestorzy, pytania.

Ełk to trzecie co do wielkości miasto w północno - wschodniej części województwa warmińsko – mazurskiego. Ełk jest ważnym węzłem komunikacyjnym: drogowym (DK 16 do granicy z Litwą – przejście graniczne w Budzisku i Ogrodnikach; i DK65 do granicy z Białorusią - przejście w Kuźnicy Białostockiej) i kolejowym (linie kolejowe: nr 38 Białystok-Bartoszyce, nr 41 Ełk-Olecko, nr 219 Ełk-Olsztyn, nr 223 Ełk-Czerwonka). Tuż przy granicach administracyjnych Miasta będą przebiegały dwie trasy komunikacyjne: drogowa "Via Baltica" oraz kolejowa "Rail Baltica" - będące elementami transeuropejskiego korytarza transportowego łączącymi Warszawę, Kowno, Rygę, Tallinn oraz Helsinki.

Zapraszamy do zapoznania się z przedmiotową ofertą inwestycyjną; pełen wykaz dokumentów dotyczących tej nieruchomości, dostępny w Naszym Biurze. Zaś po więcej szczegółów dotyczących tej oferty zapraszamy osoby zainteresowane do składania pytań na nasz adres mailowy:
lub bezpośrednio dzwoniąc pod numer tel. 503 12 12 13.

Kupując z Nami, Kupujesz Bezpiecznie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOR-DS-1527
Powierzchnia 780,00 m²
Powierzchnia użytkowa 756,00 m²
Powierzchnia działki 5 000 m²
Ilość pokoi 8
Rodzaj domu pensjonat/ośrodek
Technologia budowlana bloczki, gazobeton
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Wymiary działki 74x60 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 3
Ilość tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2010
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja na działce
vir_oferta_ilosc_sypialni 14

Pomieszczenia

Podłogi pokoi terakota, parkiet
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni  m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Ilość łazienek 9
Powierzchnia łazienki  m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki prysznic, lustro, kabina prysznicowa, umywalka, WC
Ilość przedpokoi 3
Podłoga przedpokoi terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem