X
oferta na wyłączność
42
ofert
1 427,34 zł/m2 cena: 1 650 000 zł

Opis nieruchomości

MA Nieruchomości prezentuje unikatowy obiekt inwestycyjny dostępny w Naszej ofercie, położony nad Jeziorem Łaśmiady, w urokliwej mazurskiej miejscowości Sajzy, gminie Ełk.

Nieruchomość, o powierzchni prawie 1,6000 ha, składa się z 2 działek (Nier. A i Nier. B), na których posadowione są liczne obiekty o funkcji, administracyjnej, biurowej, rekreacyjno - turystycznej, które są po częściowym remoncie.
Niektóre z tych budynków są na nowo wzniesione , a niektóre zostało gruntownie przearanżowane. Wszystkie zlokalizowane na nieruchomości zabudowania są obiektami szkoleniowo – wypoczynkowymi, które przez lata bardzo dobrze spełniały swoją podstawową rolę, czyniąc niekwestionowany wkład w rozwój nauki i kultury, a także na trwale wpisując się na kartach historii tej mazurskiej prowincji.

Nieruchomość zlokalizowana na obszarze o wysokich walorach turystycznych i krajobrazowych. Zgodnie z obowiązującym na tym terenie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania nieruchomość położona jest na terenach predestynowanych m.in. turystyczno – wypoczynkowo, zaś na terenach rolniczych – agroturystycznie.

Naturalne walory otoczenia wraz z lokalizacją, (12 minut jazdy samochodem od Miasta Ełk, sąsiedztwo Jez. Łaśmiady), zapewniają spokój i pozwalają na większe poczucie intymności. Istotnym elementem całej nieruchomości jest zieleń. Dopełnia ona rozwiązania architektoniczne oraz doskonale współgra z otoczeniem już posadowionych budynków, czyniąc tą osadę miejscem przyjaznym, komfortowym i niezwykle rodzinnym.

Zabudowa Nieruchomości to przede wszystkim:

---- Na Nieruchomości A ----

1. Budynek główny (Bud.A), o 2 kondygnacjach nadziemnych, oraz 1 kondygnacji podziemnej, posiadający łącznik do drugiego budynku (Bud.B), w którym zlokalizowane są sale wykładowe, kuchnia i pomieszczenia stołówki, o powierzchni 956,00 m2. Budynek o konstrukcji murowanej, wzniesiony w latach przedwojennych, posiada wymienioną w całym obiekcie instalację elektryczną oraz stolarkę okienną. W budynku znajdują się następujące instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno – kanalizacyjna, centralnego ogrzewania – piece.
Parter budynku A to przede wszystkim pomieszczenia biurowe, kilka sal wykładowych, zaplecze sanitarne, łazienka, hall oraz zejście do piwnicy. Na piętrze Bud.A znajdują się: obszerny hall, przestronne sale wypoczynkowe. Ponadto obok tych zabudowań znajduje się budynek garażu (Bud.C), wyposażony w 4 miejsca postojowe, po 17 m2 – każdy, oraz kilkanaście miejsc parkingowych przy budynku. Budynek ten posiada instalację elektryczną wewnętrzną, oraz poddasze.

2. 10 drewnianych domków letniskowych, o specyfice:
- 4 domki - 2 osobowe, składające się z: sypialni, pokoju z aneksem kuchennym, tarasu, o pow. 23 m2 - każdy;
- 6 domków - 4 osobowych, składające się z: 2 sypialni, kuchni, tarasu o pow. 33,90 m2 - każdy.

Domki letniskowe, to konstrukcja drewniana, szkieletowa, w których ściany wewnętrzne są pokryte płytami gipsowo - kartonowymi, zaś dach jest kryty blachą. Domki posiadają ponadto drewniane okna, instalację elektryczną. Domki są szczelnie zabezpieczone przed warunkami atmosferycznymi.  Domki zlokalizowane są w dalszej części nieruchomości, tworząc swego rodzaju ośrodek w ośrodku. Dodatkowo tuż przy domkach znajduje się budynek sanitarny, murowany, wyposażony w 4 prysznice, 4 pomieszczenia w.c., oraz umywalki zewnętrzne.

4. Nieruchomość posiada ponadto działkę (Nier.B) z linią brzegową Jeziora Łaśmiady, na której to działce o pow. 800 m2, można wygospodarować wiele potrzebnych miejsc uprzyjemniających przebywania na niej. Prywatna plaża oraz pomosty, miejsca na kamienne ognisko, zakątek na przestronną altanę, to tylko niektóre pomysły na zagospodarowanie tej wyjątkowej działki.

Otoczenie zabudowań stanowią częściowo zagospodarowane tereny zielone, trawniki, żywopłoty, liczne drzewa, oraz drogi wewnętrzne, ciągi komunikacyjne, podjazdy dla samochodów, chodniki, parkingi. Jako, że cała nieruchomość jest okazała – 1,6000 ha – do zagospodarowania pozostaje jeszcze znaczny jej obszar, który wzorem nadmorskich Osad nad Bałtykiem, może zostać przystosowany do potrzeb wypoczywających tu gości. Teren jest płaski, a działka w kształcie regularnego prostokąta (192 m x74 m) daje dużą swobodę w kształtowaniu przestrzeni i jego krajobrazu, jak np. możliwość wzniesienia budowli rekreacyjnych, boiska do gry w siatkówkę, koszykówkę, piłkę ręczną czy nożną, plac zabaw dla dzieci oraz brodzik z fontanną.

Cała zabudowana nieruchomość jest uzbrojona w następujące media : elektryczna, wodno - kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania lokalnego - piece fizyczne.

Teren Ośrodka jest w całości ogrodzony, siatka na słupach stalowych. Teren nieruchomości jest w części utwardzony płytami żelbetowymi ( 507 m2) i płytami betonowymi chodnikowymi. Ponadto to teren zabudowań jest oświetlony - 6 słupów betonowych.

Dojazd do Nieruchomości odbywa się z lokalnej drogi asfaltowej.

Wydawać by się mogło, że rejon Mazur, to teren w całości już odkryty. Nic bardziej mylnego. Z uwagi na wielkie zainteresowanie centralnymi ośrodkami takimi jak: Mikołajki, czy Giżycko, to właśnie gmina Ełk i Jezioro Łaśmiady skutecznie przyciągają polskich i zagranicznych turystów w swoje progi. Liczne, jeszcze dzikie, szlaki pieszych wędrówek i rowerowych tras czekają na amatorów aktywnego spędzania czasu. Akwen Jeziora, o pow. prawie 960 ha, łączy się z takimi jeziorami jak: Ułówki i Straduńskie. Sajzy znajdują się na szlaku kajakowym rzeką Ełk. Jezioro posiada dobre warunki do uprawiania sportów wodnych. Łaśmiady są największym jeziorem ciągu rzeki Ełk i jednym z największych jezior w tym regionie.

Unikalność nie jedno ma imię, a w tym przypadku – są nimi na pewno:
TEREN pod dalszą ekspansję działalności turystycznej ( ośrodek, sala, eventy) przy Jeziorach, potężny BANK ZIEMI, której zaczyna być coraz mniej, LINIA BRZEGOWA mazurskiego jeziora, która jest najlepszą zachętą na aktywne spędzanie czasu.

Cena:  1.650.000 zł - do negocjacji

Ełk to trzecie co do wielkości miasto w północno - wschodniej części województwa warmińsko – mazurskiego. Ełk jest ważnym węzłem komunikacyjnym: drogowym (DK 16 do granicy z Litwą – przejście graniczne w Budzisku i Ogrodnikach; i DK65 do granicy z Białorusią - przejście w Kuźnicy Białostockiej) i kolejowym (linie kolejowe: nr 38 Białystok-Bartoszyce, nr 41 Ełk-Olecko, nr 219 Ełk-Olsztyn, nr 223 Ełk-Czerwonka).
Tuż przy granicach administracyjnych Miasta będą przebiegały dwie trasy komunikacyjne: drogowa "Via Baltica" oraz kolejowa "Rail Baltica" - będące elementami transeuropejskiego korytarza transportowego łączącymi Warszawę, Kowno, Rygę, Tallinn oraz Helsinki.

Zapraszamy do zapoznania się z przedmiotową ofertą inwestycyjną; pełen wykaz budynków, powierzchni, dokumentów dostępny w Naszym Biurze. Zaś po więcej szczegółów dotyczących tej oferty zapraszamy osoby zainteresowane do składania pytań na adres:
biuro@manieruchomosci.pl
lub bezpośrednio dzwoniąc pod numer tel. 503 12 12 13.

Kupując z Nami, Kupujesz Bezpiecznie.
 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOR-DS-1443
Powierzchnia 1 156,00 m²
Powierzchnia użytkowa 956,00 m²
Powierzchnia działki 15 788 m²
Ilość pokoi 43
Rodzaj domu pensjonat/ośrodek
Technologia budowlana cegła, kamień
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Wymiary działki 192 x 74 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon drzwi balkonowe
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz brak
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_ilosc_sypialni 18

Pomieszczenia

Podłogi pokoi płytki, deski
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni  m2
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Ilość łazienek 7
Powierzchnia łazienki  m2
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki WC, wanna, lustro
Ilość WC 3
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC płytki

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Ełk
dom na sprzedaż

MOR-DS-1571

  Pensjonat - Dom, zlokalizowany jest w miejscowości Piaski, niedaleko Ełku, jest miejscem bardzo chętnie odwiedzanym przez turystów, jak również rok rocznie powracających gości. Doskonałe warunki przyrodnicze i lokalizacyjne wpływają wymiernie na jego wyniki nie ...

Powierzchnia
500,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 755 m²
Pokoje
10 pokoi
Cena za m2
2 400,00 zł
cena 1 200 000
dom na sprzedaż - Ełk

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem