X
44
ofert
35,71 zł/m2 cena: 15 000 zł

Opis nieruchomości

MA Nieruchomości prezentuje na wynajem, obiekt komercyjny, z własnymi zewnętrznymi miejscami postojowymi, położony przy ulicy Suwalskiej w Ełku, tuż przy DK 16 i 65.

Na prezentowany obiekt komercyjny składają się:
- dwukondygnacyjny budynek biurowy, o powierzchni użytkowej 420,00 m2, wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, sanitarną, centralnego ogrzewania - piec olejowy, a którego stan techniczny umożliwia swobodną aranżację całej powierzchni;
!! W chwili obecnej trwają prace wykończeniowe całej powierzchni biurowej, wraz z pomieszczeniami socjalnymi, oraz terenem wokół budynku.!!


- hala magazynowa - jednonawowa, o regularnym kształcie, bez wydzielonych pomieszczeń wewnętrznych, o powierzchni użytkowej 754,32 m2, następujących parametrach:
- wysokość - 7,00 m, długość - 45,00 m, szerokość - 17,00 m.,
- podłoga - wibroprasowana kostka brukowa,
- klasa odporności pożarowej - E,
- stan - do aranżacji,
- instalacje wewnętrzne: elektryczna,
- użyte materiały: ściany - płyty warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej w okładzinach z blachy stalowej; dach - tkanina poliestrowa;

- parking naziemny, przy budynku biurowym, oraz wzdłuż hali.

Istnieje możliwość dostosowania wykończenia biurowca, pod specyfikę branży przyszłego Najemcy – jednak należy się spieszyć z decyzją o wynajmie tego obiektu.

Przemyślane i funkcjonalne rozwiązania dla Twojego biznesu, możliwość indywidualnej aranżacji, spełni wymagające potrzeby oraz zapewni przyszłym najemcom komfortowy i bezpieczny obiekt biurowy.

Obiekt zlokalizowany w przemysłowej części Ełku z dostępem do znakomitej lokalnej infrastruktury - obok krajowej „16” - Dolna Grupa (woj. kujawsko - pomorskie) aż do przejścia granicznego w Ogrodnikach (granica Polski z Litwą), i drodze krajowej nr "65" Gołdap - Bobrowniki, ponadto vide Via Baltica - fragment drogi międzynarodowej E67.

Prezentowany obiekt przy ul. Suwalskiej, jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie głównych dróg wylotowych (Olsztyn - Warszawa- Suwałki) oraz ważnych węzłów komunikacyjnych - (Obwodnica Ełku, Centrum). W tym kwartale nieruchomości, obok których zlokalizowana jest prezentowana oferta, znajduje się obecnie wiele firm (branża motoryzacyjna, rolnicza, stricte biurowa, spedycyjna), przez co rejon uznać należy za jeden z najbardziej atrakcyjnych biznesowo. W sąsiedztwie znajduje się wiele obiektów logistyczno-biurowych - Ełcki Park Naukowo - Technologiczny, jak również powierzchni handlowych, w tym Castorama.

Przeznaczenie: Przedmiotowe działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Zgodnie z uchwałą Nr XX/187/08 Rady Miasta Ełku z dnia 29 stycznia 2008 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta „EŁK-PODMIEJSKA”, dla terenu ograniczonego ulicą Przemysłową, ulicą Suwalską , od wschodu i południa granicą miasta Ełk, zapis planu brzmi: „Dla terenów strefy PU-3 ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenów:
1) biura;
2) działalność wydawnicza i poligraficzna;
3) przedsiębiorstwa produkcyjne i produkcyjno-usługowe;
4) składy, magazyny i hurtownie;
5) usługi motoryzacyjne;
6) drogi, parkingi i zieleń.

czynsz najmu 15.000,00 zł/miesiąc (netto) - do negocjacji + service charge.

W celu zaprezentowania obiektu, prosimy o kontakt pod numerem telefonu:
t. 503 12 12 13,
lub mailowo - na adres - biuro@manieruchomosci.pl
 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MOR-LW-1591
Powierzchnia 420,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Kaucja zabezp. 15000
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Stan lokalu częściowo po remoncie
Stan prawny Użytkowanie wieczyste
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy, użytkowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie olejowe
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa
vir_oferta_iloscmiejscparking 10

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem